マンション
東京都大田区仲池上1-20-18
- 交 通
- 都営浅草線 「西馬込駅」徒歩12分
- 間取り
- 2LDK
- 販売価格
- 3780万円（税込）
- 共益費・管理費
- 9,900円
- 修繕積立金
- 16,500円
本物件は、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩12分の立地にある2LDKマンションです。
1994年築の新耐震基準物件で、外観はタイル貼り、オートロック付きの安心感ある建物です。2022年には外壁等の大規模修繕工事が実施されており、さらに室内は新規リノベーション済みのため、購入後すぐにお住まいや賃貸利用が可能です。
長期修繕計画も整っており、管理体制も良好な点が大きな魅力です。
間取りは専有面積55.65㎡の2LDKで、リビングダイニングキッチンは13.7帖と広々とした空間を確保。洋室はそれぞれ4.3帖と4.8帖で、寝室やワークスペースとしても使いやすいレイアウトになっています。
さらに、約21.72㎡の専用庭が付いており、ガーデニングやお子様の遊び場として多彩な活用が可能です。水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）もすべて新規交換済みで、快適に暮らせる住環境が整っています。
投資家の方にとっては、駅徒歩圏の利便性に加え、リフォーム済みで即賃貸募集可能な点が大きな魅力です。南西向き・専用庭付きという希少性のある住戸のため、実需・賃貸の両面で安定した需要が見込め、出口戦略も取りやすい物件です。
物件詳細
- 価格
- 3780万円
- 新築／中古
- 中古
- 築年月
- 1994年9月
- 建物面積
- 55.65㎡
- バルコニー
- 6.36㎡
- 管理費
- 9,900円
- 修繕積立金
- 16,500円
- 建物構造・階数
- 鉄筋コンクリート造4階建
- 部屋階数
- 1
- 総戸／区画数
- 27戸
- 間取り
- 2LDK
- 管理形態
- 全部委託
- 状態
- 売り出し中
- 現状
- 空き家
- 引渡／入居時期
- 相談
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積
- −
- 地目
- −
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- −
- 容積率
- −
- 接道状況
- −
- 接道方向・間口
・幅員・種別 - −
- 備考
- 専用庭：約21.72㎡・駐車場：月額100円・バイク置場：月額2,000円(フリースペースのため駐輪できない場合があります)
- 告知内容・時期
- 伝達事項あり
- 取引態様
- 仲介
- 情報公開日
- 2025年09月27日
- 次回更新日
- −
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
掲載不動産会社
- 会社名
- マークスライフ株式会社 東京本店
- 物件担当者
- −
- 所在地
- 東京都中央区日本橋元石町3-1-2 大阪ガス都市開発日本橋ビル4階
- 営業時間
- 9：30～18：30
- 定休日
- 水曜日、GW・お盆・年末年始
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（1）第10129号
