離別した父の孤立死──特殊清掃後のスケルトン物件を、立ち会いなしで無事売却できたケース

ご相談者様：娘様

家族構成：お父様（離別）

故人様：お父様（70代）

ある日、長年疎遠となっていたお父様について警察より連絡があり、発見まで2週間以上が経過した状態での孤立死であることが判明し、ご遺体の引き取りを依頼されました。その後、専門業者に依頼して特殊清掃（床・壁紙の撤去）を行い、室内をスケルトン状態にされましたが、精神的な負担から部屋に立ち入ることも近づくこともできない状況となりました。

そのため、売却に関わる手続きのすべてを任せられる業者を探していらっしゃったところ、インターネット検索を通じてマークスを見つけていただき、ご相談をいただきました。

まずはお電話にて丁寧に状況をお伺いし、ご相談者様が現地へ足を運ぶ必要のない進め方をご提案。鍵をお預かりした上で、当社が責任を持って現地内覧・調査を実施しました。

・当該マンションの特性

・周辺エリアでの取引事例

・心理的瑕疵を踏まえた現実的な売却価格

を総合的に分析し、査定書を作成。後日のご面談にて、売却の流れや注意点をわかりやすくご説明しました。その結果、30万円の査定価格にもご納得いただき、煩雑な手続きや精神的ご負担を最小限に抑えた形で、無事ご成約となりました。

孤立死や特殊清掃を伴う不動産は、「誰に相談すればいいのかわからない」「手続きが複雑そうで不安」と感じられる方が少なくありません。当社では、立ち会い不要・丸ごとお任せにも対応し、ご相談者様のお気持ちに寄り添いながら、現実的で誠実なご提案を行っています。同様のお悩みをお持ちの方も、どうぞ一人で抱え込まず、ご相談ください。