他社との比較などまずはこちら 安心の無料査定 メール24時間365日対応 お電話での無料相談 0120-917-974 受付時間/9:30〜18:30 定休日/水曜日
MENU CLOSE

孤独死物件買取

孤独死物件とは

室内や敷地内(バルコニーや庭も含む)などで家族に看取られずに病死や自然死で亡くなった方がいる物件のことを一般的には『孤独死物件』と呼ばれています。孤独死の場合、死後数日が経過してから発見されることが多く、ご遺体の腐敗が進むことで、体液が漏れ出し、異臭や害虫が発生しているため事故物件として扱われます。

孤独死物件の「相談者様の悩み」

孤独死物件の買取り相談で
実際によくあるお悩みを紹介します

孤独死物件の高額買取を希望するオーナー

できるだけ
高く売却したい

事故物件といえど大切な資産。また孤独死物件の場合、特殊清掃や遺品整理で想像以上の費用を既に支払っていることもあり、できるだけ高く売却したい。

孤独死物件の売却に悩むオーナー

売却しようか
迷っている…

室内状況や他社提示金額から「売る」べきか「相続放棄する」べきか迷っている。「賃貸」として運用してみたいが方法が分からない。

孤独死物件の対応で困っているオーナー

手持ち資金がなく何から
手を付けたらよいか…

室内に残された体液からの異臭や害虫の除去、大量の家具家電などの処分、各作業の費用が想像以上で混乱状態…。

その悩み・その想い…
事故物件の専門家
『成仏不動産』

解決いたします!

孤独死物件の課題解決ができるスタッフ

孤独死物件の「私たちの解決策」

ご相談者様の想いに寄り添った解決、
そして買取りを実現します

孤独死物件の高額買取を希望するオーナー事故物件を高く
買取る独自の
システムがあります

解決策.01

事故物件を欲しいお客様を
成仏不動産サイトで集めているから
高額買取りが可能

事故物件であることよりも物件本来の価値を理解しているからこそ、買って住みたい人や、投資物件として活用したい人を弊社運営の事故物件総合取り扱いサイト『成仏不動産』で集めています。成仏不動産では、事故物件を欲しい方々のニーズを把握しているからこそ、高く買取ることが可能です。

解決策.02

事故物件業界大手で唯一の
自社買取り・自社販売により
他社よりも高額買取りが可能

自社での買取りを行った後、弊社運営の事故物件総合取り扱いサイト『成仏不動産』を通じ、事故物件を欲しい人へ届けます。自社での販売網を整備しているため、最大で契約価格の6%の仲介手数料相当分を買取り価格に還元することが可能です。

孤独死物件の売却に悩むオーナー売る・貸す・相続放棄の
シミュレーションを
提案します

解決策.03

他社の買取り金額で売ることを
迷われている方
弊社が高額買取り致します

事故物件取り扱い件数No.1の豊富な実績と経験をもとに高額査定いたします。他社から提示された買取金額で売るかどうか迷われている場合には、一度弊社へご相談ください。

解決策.04

法律・税金の専門家と連携することによる
精度の高いシミュレーションをご提案

相続予定の事故物件もお任せください。「売る」「貸す」「相続放棄」を判断する上で重要な、住宅ローン・税金・利回り計算・相続手続き等について、法律・税金の専門家と共にシミュレーションをご提案します。

孤独死物件の対応で困っているオーナー手出し0円プランで
金銭的負担なく
売却まで可能です

解決策.05

特殊清掃費用や遺品整理費用を売却益で相殺

成仏不動産は、事故物件の専門家として、「特殊清掃」や「遺品整理」、「相続手続き」などをワンストップでお手伝いできる知識と経験があります。弊社での不動産の買取りをご条件に、不動産売却代金でこれらの諸費用を相殺することにより手出し0円での実施が可能です。

孤独死物件の「買取りの流れ」

成仏不動産の孤独死物件買取りの
流れを紹介します

お問い合わせ

「お電話」または「メール」にてお問い合わせください。

0120-917-974 受付時間 9:30〜18:30 定休日:水曜日 安心の無料査定 24時間365日対応

現地調査・査定無料

お電話にて概要を確認させていただいた後、現地訪問の日程調整をさせていただきます。
立ち合いが難しい場合は、鍵を弊社にご送付いただければ、査定担当者のみで現地確認を行います。

買取りに伴う
問題解決

ワンストップ対応

特殊清掃
残された体液・強い臭気や害虫の発生、細菌が増殖し感染の危険がある事故物件の現場を原状回復させるための清掃をいつでも対応できる体制を整えています。特殊清掃を施した物件には成仏認定書を発行しております。
遺品整理
遺品を貴重品類・貴金属類・大型家財道具・その他小物類などに分類し、形見分けするもの、リサイクル、リユース、処分、保留品として仕分けします。
残置物処分
お部屋の中に残された家具・家電・衣類・仏具類のお片付けを行います。敷地内に生えている草木の伐根・伐採、建物解体なども対応します。
相続手続き
相続手続きや税金についてのご相談は無料です。司法書士・税理士と連携し、相続登記申請、税金のアドバイスなどのサポート体制を整えています。
お祓い・ご供養
相談者様や購入者様にご安心いただくために、神社やお寺がお祓いやご供養を行います。ご供養が完了した物件には成仏認定書を発行しております。

手出し
0円プラン

不動産売却代金で、売却に伴う諸費用を相殺することにより手出し0円で問題解決が可能です。
※手出し0円プランは弊社での事故物件買取がご条件となりますので予めご承知おきください。

不動産売却完了まで、
特殊清掃や
遺品整理
のお支払い無し!

不動産売却代金-諸費用(特殊清掃・遺品整理・残置物撤去・相続手続き 他)=手取り 不動産売却代金-諸費用(特殊清掃・遺品整理・残置物撤去・相続手続き 他)=手取り

買取り価格のご提示

専門家として豊富な実績をもとに正しく査定し、誠実に不動産本来の価格を提示します。
また、買取りに伴う問題や今後のシミュレーションをわかりやすくご説明させていただきます。

売買契約

査定内容にご納得いただき、諸条件の調整を行い契約書類を作成します。
その後、売買契約となります。

買取り完了

決済・引き渡しを行い買取り完了となります。

Fudousan Plugin Ver.5.8.1